Maison à vendre Combree 3 pièces 90 m2 Maine et loire (49520) - 195000 €

Description

Maison de plain-pied rénovée avec grand jardin à Ombrée d'Anjou, village de Combrée Dans un environnement calme à Combrée, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m². Entièrement rénovée avec soin, elle offre un intérieur lumineux et agréable à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser vos valises. La maison se compose d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'un salon reposant, de deux chambres, d'une grande salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, économique. L'exposition sud apporte une belle luminosité à la maison. A l'extérieur, vous profitez d'une large terrasse, d'un magnifique jardin arboré et clôturé sur cette belle parcelle de plus de 1400 m², qui permet d'imaginer agrandissement ou aménagement. Un double garage indépendant complète le bien pour vos véhicules et le stockage. L'environnement est calme, à quelques pas du bourg et de ses commodités, mais également rapidement accessible via la voie rapide pour se rendre à Segré ou Pouancé. PRIX HAI 195000 euros dont 5,41% honoraires agence en charge acquéreur soit 185000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RELION José, au 0612710790 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RELION José, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nan

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1425 m²
• DPED
• GESB
• Référence19432200 - 467475JORE
• Publiée le22/10/2026
• Honoraires acquéreur5.41%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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