Maison à vendre Saint-guinoux 4 pièces 89 m2 Ille et vilaine (35430) - 220578 €

Description

Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison. 48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit. Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin. Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie. Cette maison répond au norme RE2020 et sera livrée avec un test de perméabilité à l'air. Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune de Saint-Guinoux, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Saint-Guinoux séduit par son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des communes littorales et des axes reliant Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. La commune offre un équilibre appréciable entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un secteur recherché pour un projet de résidence principale. Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans un cadre harmonieux, adapté à une vie de famille comme à un projet résidentiel. Une occasion à saisir rapidement. Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en ré

• Annonce Pro
• Surface89 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Référence19432412 - CLB221102026
• Publiée le22/10/2026

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