Maison à vendre Pagny-le-chateau 5 pièces 95 m2 Cote d'or (21250) - 262400 €

Description

Maison neuve, très lumineuse d'une surface habitable de 95 m² + un garage de 26 m² (comprenant un local technique) sur un terrain de 1431 m² situé au calme à PAGNY LE CHATEAU La maison est très bien orientée avec une exposition de la pièce de vie Sud-Ouest. Le terrain est situé au calme au Nord-Est du Village, avec une vue sur les champs. Cette maison reçoit une très grande pièce de vie de plus de 48 m² et 3 chambres (1 de 11 m² et 2 de plus de 10.50 m², une belle salle bains (7,26m²) et 1 WC séparé. Il est prévu des placards dans l'entrée et dans chaque chambre. C'est une maison dite « connectée » avec box TAHOMA Il s'agit d'une maison sur vide-sanitaire, la maçonnerie est en briques à joints minces. Tuiles plates 10/m² (aspect 20/m²) avec film de sous toiture et débords de toit de 0.20 m avec sous face en PVC Les menuiseries extérieures sont en ALU et PVC, équipées de volets roulants à commande électrique intégrés à la maçonnerie (télécommande et smartphone). C'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces. Les cloisons intérieures sont en placostyl et les portes style contemporaine. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (Air/eau), confort été/hiver, avec un plancher chauffant (chauffage au sol) + 1 sèche serviette dans chaque Salle de bains. Grand carrelage 45x45 avec plinthes carrelées (sauf dans les chambres : chape lisse). Cette construction respecte la règlementation environnementale RE2020 Prix : 262 400E (Garantie de livraison et assurance Dommages-Ouvrage incluses) Contact Laurent : zéro-six, zéro-neuf, quatre-vingt-cinq, dix-neuf, zéro-quatre Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs ) Hors frais de notaire. Avec partenaire

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour48 m²
• Terrain1431 m²
• Référence19432453 - PAGNY_LE_CHATEAU_D74
• Publiée le22/10/2026

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