FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN vous propose à la vente ce studio situé dans le secteur recherché de la Gare de Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied des tramways T3 et T6, arrêt Gare de Villeurbanne.
Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
La copropriété dispose d'un jardin commun arboré, offrant un espace de verdure appréciable en milieu urbain. L'ascenseur bénéficie également d'une vue sur ce jardin.
Le studio présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, à l'exception d'un rafraîchissement de la salle de bains et des toilettes.
Les atouts du bien :
Dernier étage avec ascenseur
Emplacement privilégié à proximité immédiate des tramways T3 et T6
Jardin commun au sein de la copropriété
DPE classé C
Charges de copropriété d'environ 86 EUR par mois
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Appartement nécessitant peu de travaux
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les transports et à ses faibles besoins en travaux.
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