La Team MAUGÉ vous propose cet appartement chaleureux et fonctionnel situé au c?ur de Vienne. Parfait pour un couple ou un investissement, ce bien optimisé de 43 m² vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités, de la gare...
On visite ?
Disposition :
- Hall d'entrée 4,7 m²
- Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie 21,5 m²
- Chambre avec placard mural 10,1 m²
- Buanderie 2,2 m²
- Salle de bains avec WC 4 m²
- Garage 37 m²
Caractéristiques du bien
- Année de construction : avant 1949
- État général : Bon
- Chauffage : Électrique
- Menuiseries : Bois en double vitrage
- Volets bois Manuels
- Étage : 1 sur 3 sans ascenseur
- Garage fermé : 2 places en enfilade + place pour stockage
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles de copropriété : 291E
- Taxe foncière : 674E
- Exposition ouest
- DPE 283 (E) GES 11 ( C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1150E et 1590E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours)
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface43 m2
Pièces2
Chambre1
Séjour21 m2
Construction1949
DPEE
GESC
CopropriétéOui
Référence19433083 - DOM36977
Publiée le22/10/2026
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