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Appartement T3 avec balcon- Climatisation - Investissement locatif en résidence de tourisme à Ax-les-Thermes
Un investissement à la montagne, entre revenus locatifs et plaisir de séjourner dans les Pyrénées.
Situé au sein de la résidence de tourisme Le Domaine de la Vallée d'Ax, à proximité d'Ax-les-Thermes, cet appartement T3 constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant associer placement immobilier et possibilité de séjours personnels à la montagne.
D'une surface de 34,50 m², complétée par un balcon de 6 m², ce logement propose un agencement fonctionnel dans un environnement propice aux vacances et à la détente.
Ax-les-Thermes bénéficie d'un cadre montagnard recherché, avec une offre d'activités variées tout au long de l'année : ski à Ax 3 Domaines, randonnées, VTT, thermalisme, bien-être et découverte des paysages pyrénéens.
Les atouts de cet investissement
o Appartement T3 de 34,50 m² avec balcon de 6 m².
o Résidence de tourisme construite en 2008.
o Environnement naturel au c?ur des Pyrénées ariégeoises.
o Destination permettant de profiter des activités de montagne en été comme en hiver.
o Revenus locatifs contractuels versés trimestriellement, selon les conditions du bail en vigueur.
o Quatre semaines d'occupation personnelle offertes par an, selon les modalités applicables.
o Exploitation organisée au sein de la SAS SODVAT, société détenue par les copropriétaires de la résidence.
Un placement immobilier avec une dimension patrimoniale
Le logement relève d'une exploitation en résidence de tourisme sous le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), sous réserve de la situation fiscale propre à l'acquéreur.
Les loyers sont actuellement annoncés à 1 081 E TTC par trimestre, soit 4 324 E TTC par an.
Ce fonctionnement permet à l'investisseur de bénéficier
