Maison à vendre Equancourt 6 pièces 119 m2 Somme (80360) - 168000 €
vente maison 6 pièces 119 m² 4 chambres région Somme
168 000 €
Description
Située au calme, au c?ur du triangle Gouzeaucourt (10 min) / Péronne (15 min) / Bapaume (15 min) sur la commune d'Équancourt (80360),
découvrez cette charmante maison individuelle de 119,39 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 et bâtie sur une belle parcelle de 598 m².
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :
L'entrée dessert un espace de vie spacieux et convivial comprenant une salle à manger de 26 m² et un séjour de 16 m². Vous profiterez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 11,34 m², d'une buanderie de 4,65 m², d'une première chambre de 11 m² et d'une salle de bain de 7,18 m² équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage :
Le palier dessert 2 chambres confortables (11 m² et 13,21 m²) ainsi qu'un bureau de 7,24 m² accolé à l'une des chambres (idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant).
Extérieurs & Dépendance exceptionnelle :
Le terrain comprend un agréable jardin de 250 m² exposé Ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. Atout rare sur le marché : un immense hangar de 115 m², une aubaine pour les bricoleurs, artisans, professionnels ou pour du stockage de véhicules, complété par 2 places de parking extérieures.
Prestations & Confort :
o Rénovation globale datant de 2019.
o Chauffage très économique aux granulés (poêle à pellets) + ballon d'eau chaude électrique individuel.
o Fenêtres double vitrage PVC et isolation refaite (murs et rampants).
o Diagnostic énergétique performant : DPE Classe D / GES Classe B.
o Taxe foncière très faible : 530 E / an.
o Assainissement : Non collectif non conforme (étude de sol déjà réalisée et disponible).
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Cédric GERNEZ, votre négociateur pour le Groupe Amalia France.
