Maison à vendre Ville-sur-arce 8 pièces 180 m2 Aube (10110) - 177000 €
vente maison 8 pièces 180 m² 4 chambres région Aube
177 000 €
Description
Ville-sur-Arce (10110), Maison d'habitation située dans un environnement calme, disposant d'un jardin sur l'avant et d'une bande de terrain à l'arrière.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains à rénover et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres.
Les ouvertures à cet étage sont constituées de fenêtres de toit type Velux.
Un couloir permet d'accéder à une seconde partie située au-dessus de l'ancien vendangeoir, comprenant trois chambres supplémentaires.
Cette partie bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur, offrant différentes possibilités d'aménagement.
L'ancien vendangeoir comprend une grande pièce au rez-de-chaussée accueillant notamment la chaudière et faisant également office de buanderie.
Une salle d'eau complète cet espace.
Le bien dispose d'une cave accueillant les cuves de fioul, d'une cave avec dalle ainsi que de deux caves voûtées.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Les huisseries sont pour la plupart équipées de survitrage.
L'installation électrique est à refaire et des travaux de rénovation générale sont à prévoir, notamment les salles de bains.
La toiture côté cour est en bon état. L'autre partie de la toiture est en état d'usag
L'ensemble offre des volumes importants et de nombreuses pièces, avec un potentiel d'aménagement intéressant, notamment grâce à la partie disposant d'un accès indépendant.
Budget 177 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 euros et 5840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous a
