Maison à vendre Saint-lyphard 4 pièces 92 m2 Loire atlantique (44410) - 312000 €

Description

Rare sur le marché, maison individuelle neuve de 2026, construite selon la réglementation environnementale RE 2020, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité. Située sur la commune de Saint-Lyphard, cette maison de plain-pied de 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m², offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée plein sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets. Un garage de 23 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Grâce à sa conception écoresponsable et à son excellent classement énergétique A, cette maison garantit confort et maîtrise des consommations. Une maison neuve, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied ! Le Groupe DANTO peut vous accompagner dans l'ensemble de votre projet grâce à ses pôles Immobilier - Crédit - Construction - Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : .

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2026
• Terrain460 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19434838 - 41323
• Publiée le23/10/2026
• Modifiée le24/10/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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