Appartement à vendre Malijai 1 pièce 23 m2 Alpes de haute provence (04350) - 109137 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 109 137 E Surface : 23 m² Loyer annuel : 7 471 E Rentabilité : 7.12 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population de plus de 85 ans en constante augmentation, les besoins en EHPAD continuent de croître. Actuellement, il y a environ 92 places disponibles pour 1000 personnes âgées de plus de 75 ans, ce qui souligne la forte demande dans ce secteur. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet EHPAD situé à Malijai propose un studio confortable de 23 m². L'établissement, ouvert en 2018, comprend 62 lits et bénéficie de l'entretien assuré par un gestionnaire professionnel. La résidence offre un cadre moderne et adapté aux besoins des résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

• Annonce Pro
• Surface23 m²
• Pièce1
• Référence19435138 - LMNP-CP-MALIJAI-54
• Publiée le23/10/2026
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