Maison à vendre Gennes 4 pièces 87 m2 Maine et loire (49350) - 156600 €

Description

Situé dans le centre de GENNES, ce pavillon de Type 4, construit en 1994 et réhabilité en 2019 dispose d'une superficie habitable de 87 m². Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ainsi que de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage et un jardin clos sans vis-à-vis viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services et à seulement 5 minutes en voiture de la gare des Rosiers-sur-Loire, permettant de rejoindre facilement Angers et Saumur. Envie de calme et de verdure ? Installez vous à Gennes, une commune active et accueillante en bord de Loire. Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire ! Chauffage : Pompe à chaleur DPE : C (106 kWh/m²/an) - GES : A (3 KgCO2/m²/an) Consommation estimée : entre 600E et 870E par an Dossier de candidature à déposer par mail avant le 23 novembre 2026 au plus tard. Contact et renseignements au 02.44.68.69.75 Prix : 156 600 Euros Frais de notaire : 13 328E Montant Taxe Foncière : 781E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEB
• GESA
• Référence19435163 - 0649_0024
• Publiée le23/10/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer