Maison à vendre Calmette 5 pièces 117 m2 Gard (30190) - 359000 €

Description

Dans un environnement résidentiel recherché de La Calmette, à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette villa contemporaine construite en 2025, développant 117 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Pensée pour offrir un quotidien confortable et lumineux, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le moulin, véritable signature de cette propriété. L'absence de vis-à-vis et la configuration du terrain renforcent cette sensation d'espace et de tranquillité. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE La partie nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs places de stationnement sécurisées. LE CONFORT DU NEUF Construite en 2025, cette villa bénéficie des standards actuels de construction et répond aux exigences de la RE2020. Conformité OK, construction en règle, pour un acquéreur qui souhaite profiter immédiatement d'une maison contemporaine sans les contraintes d'un projet de construction ou d'une rénovation. UN EMPLACEMENT PRATIQUE La maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien : école primaire, crèche, commerces, boulangeries, supermarché, supérette, tennis et gare. La N106 est accessible à environ 1 km, facilitant les déplacements vers Nîmes et les communes environnantes. Nîmes à proximité, la Méditerranée à environ 45 km : un compromis idéal entre vie résidentielle, accessibilité et tranquillité. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Construction 2025 o 117 m² habitables o terrain de 500 m² o 3 chambres o suite parentale o 2 salles d

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2025
• Terrain500 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19435355 - DOM36430
• Publiée le23/10/2026
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