Maison à vendre Guitinieres 6 pièces 180 m2 Charente maritime (17500) - 224900 €
vente maison 6 pièces 180 m² 4 chambres région Charente maritime
224 900 €
Description
Guitinières, proche Jonzac .Maison charentaise de bourg avec parc arboré et dépendances
Cette maison offre une vie de plain-pied. Son entrée, typique des maisons charentaises, est dotée d'un très grand dressing.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine dinatoire de 29 m²
- Un salon de 23 m²
- Trois chambres de 13, 13 et 21 m²
- Un bureau de 20 m² (ou chambre)
- Une buanderie.
Une pièce supplémentaire a été aménagée dans les combles.
La maison conserve ses portes et ses parquets anciens, et possède une cave voûtée.
Le parc de 3 532 m² est clos, arboré et piscinable.
L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique. Un puits et une source naturelle permettent de disposer d'eau sur place pour l'arrosage du parc et d'un potager. Un préau permet de profiter des extérieurs à l'ombre en été et à l'abri de la pluie en hiver.
L'ensemble comprend deux granges de 53 et 99 m², trois dépendances communicantes de 26, 23 et 42 m², une autre grange de 33 m² et un chai de 27 m².
Une ancienne construction en pierre de taille, aujourd'hui sans toiture et disposant d'une entrée indépendante, complète la propriété. Sa restauration pourrait faire l'objet d'un projet locatif.
Toutes les menuiseries en double vitrage ont été remplacées il y a quatre ans. Le chauffage comprend un poêle à granulés dans la cuisine, un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques dans la partie nuit. Une partie de la toiture a été rénovée, l'autre remaniée. DPE : C.
L'hôpital de Jonzac, E.Leclerc et Intermarché se trouvent à environ 8 minutes en voiture.
L'avis d'Isabelle
J'ai apprécié la chaleur qui se dégage de cette maison charentaise, où les éléments anciens ont gardé leur place aux côtés du confort moderne. Sa belle cuisine dinatoire est idéale pour les repas en famille. Le nombre et la taille des dépendances sont un atout considérable pour une maison de bourg.
Montant estimé des dépense
