Maison à vendre Saint-rambert-d'albon 6 pièces 151 m2 Drome (26140) - 249000 €
vente maison 6 pièces 151 m² 5 chambres région Drome
249 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située au c?ur de Saint-Rambert-d'Albon. Construite en 1970 et en excellent état, elle offre une surface habitable de 151 m² et de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, à proximité des commodités du quotidien.
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Entrée 6,6 m²
- Chambre 1 10,3 m²
- Chambre 2 10,4 m²
- Salle d'eau et WC 6,8 m²
- Dégagement 8,7 m²
- Chaufferie 13,2 m²
- Cuisine 12 m²
- Garage 20,4 m²
À l'étage :
- cuisine, ouverte sur pièce de vie : 36 m²
- Dégagement 3,9 m²
- Chambre 3 18,5 m²
- Chambre 4 12 m²
- Chambre 5 9,8 m²
- Salle de bains et WC 4,8 m²
Caractéristiques du bien
- Maison individuelle
- Construction de 1970
- Façade repeinte en janvier 2026
- Menuiseries neuves en PVC double vitrage datant de 2025
- Volets roulants électriques et manuels
- Toiture révisée et démoussée en 2025
- Chêneaux neufs fin 2025
- Vmc neuve
- Cuisine neuve
- Isolation des planchers plafond du rez-de-chaussée et les combles
- Chauffage : système de chauffage en cours de changement par une pompe à chaleur qui sera mise en place à l'issue de la vente (financer par le vendeur déduction des aides de l'état obtenues par les acquéreurs)
- Non soumis au DPE
- Terrain piscinable et constructible ( avec certificat)
- Garage non motorisé
- Cave
- Exposition: entrée côté sud et terrasse côté ouest
- Taxe foncière : 1 551E
- Assainissement : raccordée au tout à l'égout avec contrôle et certificat de conformité
- Honoraires charge vendeur
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface151 m2
Pièces6
Chambres5
Séjour36 m2
Construction1970
Terrain920 m2
Référence19436775 - DOM37058
Publiée le24/10/2026
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