Appartement à vendre Six-fours-les-plages 2 pièces 36 m2 Var (83140) - 205000 €
vente appartement 2 pièces 36 m² région Var
205 000 €
Description
**** DISPONIBLE ****
Six-Fours-les-Plages - Bucarin T2 lumineux de 36 m² avec cave - 205 000 E
Situé dans le quartier de Bucarin à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², accompagné d'une cave de 4 m², à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Au premier étage d'une copropriété aux parties communes entretenues, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement refaite il y a cinq ans, d'une chambre sans vis-à-vis offrant une vue sur le fort de Six-Fours, et d'une salle d'eau.
Un confort particulièrement appréciable au quotidien : l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans les deux pièces, de fenêtres en double vitrage récent et de volets roulants électriques. La qualité de l'isolation phonique permet de profiter d'un intérieur remarquablement calme.
Autre avantage : le stationnement est facile à proximité de la résidence.
Le bien bénéficie également de charges particulièrement maîtrisées, avec environ 50 E de charges de copropriété par mois et une taxe foncière d'environ 500 E par an.
Une remise en état intérieure est prévue avant la vente. La réfection de la toiture est également prévue, avec une prise en charge par le propriétaire actuel.
Avec son emplacement pratique, ses équipements récents et ses faibles charges, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix : 205 000 E FAI
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Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Consommation énergie primair
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