Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 2 pièces 49 m2 Bouches du Rhone (13001) - 132900 €

Description

**** DISPONIBLE **** Découvrez cet appartement de 49m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Charles à Marseille. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 28m², parfait pour vos moments de détente, d'une chambre confortable de 11m² et d'une salle d'eau de 4m². Une loggia de 1m² complète cet espace. L'appartement, en bon état, est doté du double vitrage pour un confort accru. L'immeuble, datant de 1910, est de caractère et dispose d'un interphone pour votre sécurité. Les charges de copropriété sont de 70E mensuels, et la taxe foncière s'élève à 700E. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de tous les commerces, rendant votre quotidien facile et agréable. Le potentiel de ce bien à Marseille est à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Marseille Saint Charles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 587E et 952E. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°539 187 443 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant un

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour28 m²
• Construction1910
• DPED
• GESC
• Référence19436914 - 6635J2
• Publiée le24/10/2026

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