location appartement 4 pièces 75 m² 3 chambres région Rhone
1 241 €/mois
Description
Réf. AN006325 - Imodirect présente à Lyon 2, cours Charlemagne, un beau 4 pièces traversant de 76m² sans vis à vis avec cave.
Situé au 7ème étage et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée (la table sera retirée) accédant à la buanderie attenante, de 3 grandes chambres disposant d'un placard mural, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, la TEOM et l'entretien des parties communes.
La production d'eau chaude est individuelle et électrique.
Idéalement situé, à 5 mn à pied du centre commercial Confluence, à 15 mn à pied de la gare Perrache. Tramways T1 (IUT Feyssine-Debourg) et T2 (Saint Priest-Hôtel Régio Montrochet) à seulement 100 m.
Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 11,70 E/m² - soit 886,74 E/mois
o Loyer de référence majoré : 14,00 E/m² - soit 1 061,06 E/mois
Classe énergétique : F (de 331 à 420).
Les frais d'agence sont de 994,36 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
