vente appartement 3 pièces 82 m² 2 chambres région Loire
165 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19744
Au c?ur du quartier Tréfilerie, à Saint-Étienne, ce T3 de 82 m² profite d'un emplacement très pratique, à quelques minutes à pied du campus, du tramway et des commerces. Il se situe dans une résidence sécurisée de 1996, équipée d'un ascenseur, et il est en bon état général.
Le bien
Le séjour est généreux et lumineux. Il ouvre directement sur un grand balcon privatif de 10 m², parfait pour les repas ou la détente en extérieur. Les deux chambres sont lumineuses, d'environ 12 m² chacune. L'appartement compte aussi une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Il est équipé de double vitrage. La cave est comprise dans le prix, et il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Au quotidien
Vous vivez à pied, sans voiture. Le campus Tréfilerie, le centre commercial Centre Deux et le tramway sont tout proches.
Des charges claires
Les charges sont d'environ 200 E par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
La chaudière collective a été remplacée en octobre 2025.
Un appartement prêt à vivre, que vous y habitiez vous-même ou que vous cherchiez un bien près du campus. À visiter rapidement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 200 E
Les charges sont de 200 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie
