vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Alpes maritimes
369 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22909
Situé en plein c?ur du Vieil Antibes, dans une impasse piétonne au calme, cet appartement 3 pièces de 58,85 m² Carrez (60,91 m² au sol) allie charme de l'ancien et confort moderne.
En très bon état général, il se compose d'un agréable séjour de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre principale de 13,25 m², d'une chambrette de 6,1 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne. Les toilettes sont intégrées à la salle d'eau.
L'appartement bénéficie de belles prestations : poutres apparentes, cheminée décorative, murs épais typiques des bâtis anciens et rangements dans les chambres. Son exposition Sud et sa vue dégagée apportent une belle luminosité à l'ensemble.
La copropriété bénéficie de faibles charges, environ 45 E/mois. L'appartement est vendu libre de toute occupation, sans stationnement ni cave. Plusieurs possibilités de parkings sont disponibles à proximité, notamment le Q-Park Pré des Pêcheurs ou le parking du Fort Carré avec navettes gratuites.
Un emplacement idéal pour un investissement locatif
Son emplacement exceptionnel, au c?ur du Vieil Antibes, en fait un bien particulièrement recherché pour la location. À deux pas du Marché Provençal et du musée Picasso, à seulement 5 minutes à pied du Port Vauban et de la plage de la Gravette, il bénéficie d'un environnement touristique et commerçant particulièrement attractif.
La gare SNCF d'Antibes est accessible en moins de 15 minutes à pied, tandis que tous les commerces, restaurants, galeries d'art et services sont accessibles à pied.
L'appartement présente une très bonne rentabilité locative et offre également la possibilité d'une exploitation en location saisonnière, permettant ainsi de bénéficier du fort attrait touristiqu
