Maison à vendre Chamberet 5 pièces 82 m2 Correze (19370) - 90000 €

Description

Exclusivité . Josepha Favard vous propose cette maison de plain-pied sur sous sol au Prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros TTC d'honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires) A 10 minutes à pied du bourg de Chamberet et de ses commerces, au calme, sur un terrain clôturé de 1 251 m² fait environ 82 m² habitables + véranda de 11 m². et un sous-sol de 65m² De plain-pied : une belle entrée avec 2 grandes penderies, un séjour / salle à manger de 24 m² ouvrant sur la véranda, avec un conduit de cheminée existant pour installer un poêle, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, et l'accès au sous-sol. La véranda dans le prolongement du séjour pour profiter été comme hiver : un store électrique en toiture et des rideaux occultants la protègent de la chaleur l'été, et elle capte la lumière et la chaleur du soleil les beaux jours d'hiver. Le sous-sol total comprend une 3e chambre, un garage, une grande buanderie, une cave et une installation prête pour un 2e WC, avec accès intérieur et extérieur. A l'extérieur : jardin arboré, grande terrasse, abri de jardin et cabanon. Combles isolés, volets isolés, tout-à-l'égout, fibre raccordée. Taxe foncière 2026 : 912 euros. La consommation électrique d'environ 2 240 euros par an ( factures réelles )relevée sur 12 mois . Le petit plus : le terrain comprend une parcelle de 602 m² détachable construire ou revendre (certificat d'urbanisme demandé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAVARD Josepha, ou pa

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1978
• Terrain1251 m²
• GESC
• Référence19438486 - 468893FVJ
• Publiée le26/10/2026
• Honoraires acquéreur8.43%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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