vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
206 940 €
Description
SAINTE-MARIE-LA-MER PLAGE (66470)
Delphine HUET vous propose cet Appartement T3 en duplex avec terrasse, vue dégagée et parking privatif ? A 100 m de la plage
Idéal pour une résidence principale, secondaire, primo accédant ou investissement locatif.
Découvrez ce charmant appartement en duplex traversant, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à 200 mètres de la rue principale, à proximité du parking des Marendes.
D'une surface totale au sol de 77 m² (59 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de très faibles charges (uniquement assurance et eau).
Le bien se compose de deux niveaux :
? 1er étage : une entrée avec placards de rangement, deux chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau et un WC indépendant.
? 2ème étage : une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri des fortes chaleurs estivales.
La terrasse d'environ 12 m² offre une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis, dans un environnement et agréable.
Les atouts de ce bien :
? Emplacement privilégié à 100 m de la plage
? Appartement traversant en duplex
? Terrasse avec vue dégagée sur la pinède
? Aucun vis-à-vis
? Place de stationnement privative
? Petite copropriété de 4 lots
? Très faibles charges de copropriété
? Proximité immédiate de la plage et des commodités
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à l'année comme pour les vacances.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUET Delphine, agissant sous le statut du portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, Z
