vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Haute garonne
195 000 €
Description
Didier MARTINEZ vous propose ce bien :
Toulouse: Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 64m2 situé dans un immeuble contemporain de 2016 dans le quartier Barrière de Paris. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il se situe proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Ne ratez pas cette belle opportunité !
Les atouts de ce bien:
- Grand T3 récent de 64m2
- Accès PMR
- 2 grandes chambres dont une de 12,37m2
- Appartement avec terrasse bois
- Grand séjour très lumineux (26,12 m2)
- 1 salle de bain moderne
- Sèche serviettes
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
- Ascenseur dans la résidence
- 2 places de parking privatives en sous sol
- Local à vélos
- Local à motos
- Badge pour rentrer dans la résidence
- Visiophone
- Vidéo protection dans tout l'immeuble
- Bel immeuble moderne de 3 étages
- Très bien entretenu
- Quartier Barrière de Paris
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins)
- Proche quartier des Minimes
- A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo.
- A 3mn à pied de la future ligne C
Nombre de lots dans la résidence: 49 lots
Montant des charges: env. 40E/mois
Pas de procédure en cours.
Année de construction: 2016
195 000 E TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus.
Très bon rapport qualité / prix !
Idéal famille ou investisseur.
DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660E et 940E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTIN
Annonce Pro
Surface64 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour26 m2
Construction2016
DPEC
GESC
Référence19439521 - MB2492602748
Publiée le26/10/2026
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