Maison à vendre Saint-georges-des-hurtieres 4 pièces 101 m2 Savoie (73220) - 410000 €
vente maison 4 pièces 101 m² 2 chambres région Savoie
410 000 €
Description
SAINT-GEORGES-D'HURTIERES (73220), dans un environnement calme et préservé, Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain de plus de 1 000 m² composé d'une maison individuelle 4P d'environ 102 m² habitables avec dépendances de 83 m² environ, garage de 21 m² environ, abri bois et four à pain.
La maison d'habitation dont l'état est impeccable, est composée de trois niveaux et offre des espaces chaleureux.
L'espace de vie est situé au niveau intermédiaire, en rez-de-jardin. Il comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle disposant d'un accès direct sur la terrasse suspendue avec vue imprenable sur le Massif du Grand Arc dominé par les Aiguilles d'Arves. Le coin repas et le salon cosy apportent une touche de convivialité dans ce volume aéré grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage en sous pente, une jolie chambre et un espace bureau en mezzanine avec coin nuit pouvant être cloisonné facilement pour ajouter une chambre.
Au rez-de-chaussée, une surface idéale à aménager en suite parentale ou autre espace privatif à adapter selon les besoins. Ce niveau comprend actuellement une chambre, un vaste dégagement, un coin douche avec WC et lave-mains.
De l'autre côté du terrain, l'ancienne grange rénovée propose une très belle pièce avec plafond cathédrale, elle est équipée d'un poêle à bois. Sur la façade, un abri bois est attenant. Au-dessous, une remise et un garage. Une véritable opportunité pour divers projets, sous réserve de leur faisabilité technique et réglementaire.
Pour parfaire les espaces extérieurs entretenus avec soin, un four à pain a été édifié à proximité de la maison et de la terrasse pavée.
Côté technique : isolation thermique par l'extérieur. Nombreuses rénovations : fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée, volets roulants électriques, couverture, cuisine équipée, sal
