Maison à vendre Ferrieres 3 pièces 49 m2 Loiret (45210) - 83000 €
vente maison 3 pièces 49 m² 2 chambres région Loiret
83 000 €
Description
Romuald Theysgeur vous présente sur la commune de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de 49 m² habitables offre un cadre atypique et plein de charme, avec plusieurs dépendances et un extérieur donnant sur la rivière La Cléry.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine semi-ouverte sur le salon, ainsi qu'une cave.
- A l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche, un WC et deux chambres.
Mitoyenne d'un côté, la maison dispose d'un terrain d'environ 400 m².
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
- Un atelier d'environ 50 m², idéal pour un bricoleur ou du stockage.
- Un garage.
- Plusieurs autres dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation.
- Une petite parcelle enherbée en bordure de la Cléry, pour profiter d'un cadre agréable au bord de l'eau.
- Une tour historique pleine de caractère, qui apporte une touche d'originalité à cet ensemble atypique.
Travaux à prévoir : des travaux de rénovation énergétique sont à envisager afin d'améliorer le confort thermique du logement et ses performances énergétiques.
Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Budget : 83 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir sans tarder !
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THEYSGEUR Romuald, au 0751639136 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THEYSGEUR Romuald, agissant sous le statut d'agent co
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