Maison à vendre Granville 6 pièces 130 m2 Manche (50400) - 499000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 4 chambres région Manche
499 000 €
Description
Je vous propose cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le quartier du musée Christian Dior à Granville, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Plat Gousset.
Répartie sur deux niveaux et disposant d'un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un magnifique escalier.
Un spacieux espace de vie traversant agrémenté d'un poêle à bois côté salon, et un agréable espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce modulable (bureau ou salle de jeux, suite parentale).
A l'étage : Quatre chambres lumineuses et une salle de bains.
En sous-sol (semi-enterré) : 5 pièces fonctionnelles, dont une aménagée avec un espace douche.
De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, la proximité immédiate du littoral et les commodités du centre-ville. Ce quartier vivant et recherché permet d'accéder facilement et à pied aux commerces, restaurants et établissements scolaires (
Etablissement Sévigné au pied de la maison).
DPE B (93) GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 499 000 euros HAI. Honoraires : 19 000 euros TTC charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, au 0699932468 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au cap
