vente prestige 14 pièces 463 m² 8 chambres région Aude
695 000 €
Description
Située à La Redorte, au c?ur du Minervois et à proximité du Canal du Midi, cette propriété de caractère offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de 463 m² habitables, alliant résidence principale de standing et activité touristique en exploitation.
Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété se compose d'une spacieuse maison principale et de deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour une grande résidence familiale ou un projet associant cadre de vie privilégié et activité touristique.
La maison principale dispose de beaux volumes et d'espaces de réception accueillants, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un bureau. Elle propose également quatre chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une véranda qui complète agréablement les espaces de vie. La rénovation soignée, les matériaux choisis et la décoration élégante confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La maison accueille deux chambres d'hôtes, intégrées à l'habitation principale, permettant de poursuivre une activité d'accueil touristique tout en conservant un espace de vie privé.
Les deux gîtes indépendants, d'environ 80 m² chacun, ont été entièrement rénovés et refaits à neuf en avril 2026. Chacun dispose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Climatisés et aménagés pour accueillir jusqu'à six personnes, ils offrent des espaces confortables et autonomes, prêts à accueillir les voyageurs.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 5 x 10 m, des terrasses aménagées et plusieurs espaces de détente, dont un boulodrome et une table de ping-pong. Deux garages fermés, une cave et quatre places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
Bénéficiant d'une situation pratique, la propriété se trouve à proximité des commerces accessibles à pied, to
