vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Aude
330 985 €
Description
LA FRANQUI ? T3 AVEC DEUX BALCONS ET UN COIN DE JARDIN
Un petit-déjeuner au grand air, quelques plantes à cultiver, une chambre ouverte sur un coin de verdure? A La Franqui, sur la commune de Leucate, cet appartement T3 de 62,45 m² associe une distribution fonctionnelle à plusieurs espaces extérieurs, pour savourer le quotidien comme les vacances.
Situé en rez-de-chaussée, il dispose de deux chambres, de deux balcons et d'un jardin, soit 20,54 m² d'espaces extérieurs au total.
UNE PIÈCE DE VIE POUR SE RETROUVER
Le séjour avec cuisine ouverte de 23,19 m² accueille un espace salon et un coin repas. Il se prolonge par un balcon de 9,23 m², également accessible depuis l'une des chambres. Un espace agréable pour prendre un café, lire ou prolonger les soirées en extérieur.
DEUX CHAMBRES, DEUX AMBIANCES
La chambre principale de 11,62 m² bénéficie d'un balcon de 4,56 m² prolongé par un petit jardin de 6,75 m². Un coin à aménager avec quelques fleurs, des plantes aromatiques ou une assise pour profiter d'un moment à soi.
La seconde chambre, de 10,29 m², s'ouvre sur l'autre balcon. Chambre d'enfant, espace pour recevoir ou bureau : elle s'adapte à votre projet.
Les deux chambres sont situées à des extrémités différentes de l'appartement, une disposition appréciable pour préserver l'intimité de chacun.
DES ESPACES UTILES AU QUOTIDIEN
Une entrée avec emplacement de placard, un cellier indépendant de 2,44 m², une salle d'eau de 4,65 m² et des WC séparés complètent l'ensemble. Une organisation pratique pour une résidence principale comme pour des séjours en famille.
LA FRANQUI, LE LITTORAL A VOTRE RYTHME
Plages, pinède, promenades sur le plateau de Leucate et sports de glisse composent le cadre de vie de La Franqui. Une destination où l'on peut alterner journées actives et moments de détente, dans une atmosphère balnéaire préservée.
Avec ses deux chambres ouvertes sur l'extérieur, ses rangemen
