Location Local commercial Toulouse 296 m2 Haute garonne (31000) - 78000 € / an
location local commercial 296 m² région Haute garonne
78 000 €/an
Description
DIRECT BAILLEUR
Magnifique bureaux à louer de 296 m² à Toulouse Palais de Justice, répartis sur 3 niveaux (rez de chaussée, 1er et 2ème étage), pour locataire mono occupant.
Rdc : accessible personnes à mobilité réduite, magnifique chapelle de 34 m², open space de 38 m², sanitaires, coin cuisine
1er étage : open space de 47 m², salle de réunion de 20 m², un bureau, une salle d'eau, sanitaires, coin cuisine
2ème étage : open space de 43 m², 3 bureaux, un bureau ouvert, sanitaires, coin cuisine
Rénovation de qualité, double vitrage, climatisation, belle luminosité.
Disponibilité : 27/04/2027
Conditions locatives :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 78 000 E HT/HC/an soit 19 500 E HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 850 E/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 2 225 E HT/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC / Trimestre
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
