Maison à vendre Nancy 6 pièces 163 m2 Meurthe et moselle (54000) - 435000 €

Description

NANCY - BEAUREGARD / BADONVILLER - MAISON D'ARCHITECTE INDÉPENDANTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARCELLE DE 1 100 M2 Au coeur du secteur recherché de Beauregard à Nancy, au sein d'un clos privé, découvrez cette maison d'architecte indépendante des années 1960, développant environ 163 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de 1 100 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, sublimée par de grandes baies vitrées et une cheminée à bois. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée avec rangements ; Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse principale ; Une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse ; Trois chambres ; Une salle de bains ; Des placards de rangement et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin propose : Une quatrième chambre ; Un grand dégagement offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec accès direct au jardin ; Une salle d'eau avec toilettes ; Une buanderie ; Une chaufferie ; Une cave ; Un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré d'environ 1 000 m2, agrémenté d'un bassin ou d'un espace piscine, ainsi que d'une vaste allée permettant le stationnement de trois véhicules devant le garage. Un bien rare à repenser selon vos envies : Cette propriété présente un potentiel remarquable pour les amateurs d'architecture des années 1960 souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre résidentiel privilégié. Sa configuration, ses volumes, ses ouvertures généreuses et son terrain offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Travaux de rénovation complète à prévoir. Assainissement individuel nécessitant une mise aux normes.

• Annonce Pro
• Surface163 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1965
• Terrain1100 m²
• DPED
• GESD
• Référence19442616 - 428
• Publiée le28/10/2026
• Honoraires acquéreur3.85%
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