Appartement à vendre Bron 3 pièces 84 m2 Rhone (69500) - 230000 €
vente appartement 3 pièces 84 m² 2 chambres région Rhone
230 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement situé à Bron, au sein d'une résidence sécurisée, paisible et arborée. Entièrement repeint, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition.
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que 2 chambres confortables ainsi qu'un espace dressing appréciable. Les volumes sont bien agencés et permettent une installation immédiate, sans travaux de peinture à prévoir.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel.
Disposition :
- Grand hall d'entrée de 17 m²
- Salon-séjour 25,4 m²
- Cuisine séparée 10,1 m²
- 2 chambres 12,2 m² et 11,2 m²
- Un dressing 4,3 m²
- Salle de bains 2,9 m²
- WC séparés suspendus
- Un balcon exposé Sud-Ouest de 11m de long
Caractéristiques du bien :
- Appartement en copropriété de 32 lots
- Construction 1970
- Résidence sécurisée avec portail motorisé
- Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur
- Avec interphone
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs sur radiateurs
- Volets roulants électriques
- Menuiseries double vitrage
- Au sein d'un parc arboré
- Cave
- Box fermé en sus 10000E
- Fibre optique
- Local à vélos disponibles
- Places visiteurs disponible dans la copropriété
- Exposition Sud-ouest
- Montant des charges 796E trimestrielles ( chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien de la copropriété...)
- Taxe foncière : 1 273E
- DPE 181 (D) GES 39 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1200E et 1680E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours)
Sabr
Annonce Pro
Surface84 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour25 m2
Construction1970
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19442801 - DOM37139
Publiée le28/10/2026
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