vente prestige 8 pièces 320 m² 5 chambres région Gironde
797 000 €
Description
une propriété de caractère rare ,alliant charme ,espace et qualité de vie .Au calme en plein centre ville!!!Coup de coeur assuré pour cette maison de maître de charme en pierre typique de la région 320 m2 habitable environ, à 40 minutes de l 'aéroport Mérignac , 45 mn de Bordeaux , 30 minutes de la plage, et du golf du Pian médoc. Entrée majestueuse avec un escalier pierre digne d'un château, anciens carreaux de ciment, pôele à bois alsacien émaillé, grande cuisine équipée de qualité de 27 m2 idéal pour les amoureux de la gastronomie ,salon séjour traversant de plus de 50 m2 très agréable à vivre avec vue sur le parc. 5 chambres avec parquet bois anciens , dortoir au deuxième étage , 3 salles de bain douche, grande piscine sur un parc d'un hectare environ composé d'arbres anciens marronniers, tilleuls , châtaigniers, platanes ,pommiers cerisiers...de beaux matériaux anciens carreaux de ciment ,parquet bois Versailles, cheminées marbres, radiateurs en fonte... dépendances grange et chalet possibilité de réaliser des gîtes ou chambres d'hôtes, ou y faire vivre une grande famille .Concernant le terrain certaines parcelles sont constructibles. Vous craquerez littéralement en visitant ce bien d'exception rare dans la région au calme en étant situé en ville proche de toutes commodités nombreux commerces écoles maternelle primaire docteurs pharmacie ,on peut tout faire à pieds .son prix est 797 000 euros honoraires charge vendeur négociable, DPE D soit 222 KWh/m2/an GES D 37 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4970 euros et 6770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a
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