Maison à vendre Piriac-sur-mer 3 pièces 33 m2 Loire atlantique (44420) - 209600 €

Description

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité : Charmante maison de vacances, située à Piriac-sur-Mer, à seulement 200 m à pied des premières plages, au sein d'une copropriété avec de faibles charges. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un agréable jardinet avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie exposée ouest avec cuisine aménagée, un espace de rangement et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une petite vue dégagée sur la mer vient agrémenter l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment l'installation d'ouvertures en PVC double vitrage, le remplacement des radiateurs ainsi que l'aménagement de la cuisine en 2020. Une place de stationnement privative complète ce bien, avec également des places visiteurs à disposition. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif sur la côte. Copropriété de 31 lots, dont 19 logements. Charges annuelles : 146 E. Aucune procédure en cours. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier - Crédit - Construction - Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 31 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 146 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : .

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1991
• Terrain150 m²
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19443825 - 35721
• Publiée le29/10/2026
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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