Maison à vendre Arville COUETRON-AU-PERCHE 8 pièces 300 m2 Loir et cher (41170) - 359000 €
vente maison 8 pièces 300 m² 6 chambres région Loir et cher secteur COUETRON-AU-PERCHE
359 000 €
Description
Couëtron-Au-Perche 41170, magnifique longère de plain pied au calme, restaurée sur environ 300m² habitables, 6 chambres, dépendances, terrain bordé de haies naturelles sur une surface de 4036m², avec DPE avantageux pour plus de confort. Rénovation récente.
Prestations : grand terrain joliment arboré avec terrasse, pièces spacieuses, chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air gainée avec climatisation dans les combles, poêle à bois, fosse toutes eaux, eau chaude par pac, volets bois et volets roulants ...
RDC : Cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, vaste pièce de vie ayant accès direct à la terrasse et au jardin , salon avec poutres - colombages, billard et poêle à bois, coin bureau avec accès direct au garage, grande chambre avec pac, salle d'eau, wc, large cellier avec accès à l'étage
Etage : Très grand palier, chambre spacieuse, quatre autres chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc et grenier aménageable Dépendances attenantes : chaufferie, anciens toits à porcs
Belle terrasse bois côté nord avec prolongement sur le pignon surplombant le terrain arboré d'une surface de 4036m², dépendance à usage de bûcher sur le terrain Beaucoup de charme et de confort,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRELET Jean-Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RS
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