Maison à vendre Saint-nazaire 8 pièces 171 m2 Loire atlantique (44600) - 546000 €
vente maison 8 pièces 171 m² 6 chambres région Loire atlantique
546 000 €
Description
Vous recherchez la maison idéale pour toute votre famille sur le secteur prisé de l'Immaculée à Saint Nazaire ?
Philippe GAUGUELIN vous propose cette maison de 186 m² de surface au sol, bien entretenue, aux magnifiques volumes offrant 6 chambres, nichée dans un environnement calme proche du cadre arboré et verdoyant de l'étang du bois Joalland, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Prix de vente : 546000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).
Cette belle demeure de 171,50 m² de surface habitable, surélevées sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux de plus de 36 m², baigné de lumière par son orientation traversante Nord Sud, elle bénéficie d'un accès direct sur un balcon communiquant avec le seuil d'entrée de la maison comme à l'arrière avec cette belle terrasse arrondie délimitée par ses gardes corps donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis en toute tranquillité. Le Rez de chaussée se compose également d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains, des WC et de 2 chambres avec placard.
L'étage vous emmène à un couloir éclairé par son puits de lumière desservant une vaste suite / espace de nuit de 35 m² avec rangement sous rampants, d'ailleurs cet espace possède un potentiel évolutif permettant d'aménager aisément un bureau dédié avec la création d'un accès permanent et pratique aux combles de 44 m² . Vous disposez de 3 chambres supplémentaires soit 6 chambres au total et une salle d'eau et WC indépendants.
Le sous-sol est occupé d'un grand garage de 40 m² et une seconde pièce dédiée à la cuve à fioul, on y distingue aussi la partie du vide sanitaire sous la maison.
Pour votre confort : Les pièces d'eau sont équipées de sèche serviettes. Le chauffage au fioul à condensation (diver
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