Maison à vendre Carsac-de-gurson 5 pièces 107 m2 Dordogne (24610) - 215000 €
vente maison 5 pièces 107 m² 3 chambres région Dordogne
215 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ 215 000 euros HAI DPE B A 1 MINUTE DU LAC DE GURSON, 2 MINUTES DES COMMERCES ET 10 MINUTES DE MONTPON-MÉNESTÉROL !
Vous recherchez une maison rénovée, un grand terrain et des dépendances, sans renoncer à la proximité des commerces ?
Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité, à Carsac-de-Gurson (24610), cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980, entièrement rénovée à l'intérieur, offrant trois chambres, une véranda et de nombreuses dépendances sur un terrain de 6 092 m².
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE ET COMMODITÉS
A seulement 1 minute en voiture du lac de Gurson, profitez de sa plage, de ses promenades, de la pêche et de la baignade en saison.
A 2 minutes, Villefranche-de-Lonchat vous accueille avec sa boulangerie, son épicerie, ses restaurants et ses commerces de proximité.
A environ 10 minutes, Montpon-Ménestérol offre tous les services essentiels : hypermarchés, commerces, centre médical, laboratoires d'analyses, gare SNCF et accès à l'autoroute A89.
Une localisation intéressante entre Bergerac (environ 45 minutes), Périgueux (environ 1 heure) et Bordeaux (environ 1 h 10), selon les conditions de circulation.
UNE MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
De plain-pied, elle propose un séjour de 18,69 m² et un salon indépendant de 30,22 m², soit près de 49 m² d'espaces de réception.
La cuisine aménagée et équipée de 12,57 m² dispose d'une plaque mixte gaz bouteille et induction, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, grande vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
Une buanderie, un sas d'entrée et une véranda de 14,60 m² complètent l'ensemble.
Le salon dispose également d'un conduit permettant d'envisager l'installation d'un poêle, d'un insert ou d'une cheminée, sous réserve de vérification tec
