Maison à vendre Saint-savin 4 pièces 66 m2 Gironde (33920) - 149800 €
vente maison 4 pièces 66 m² 2 chambres région Gironde
149 800 €
Description
149 800 euros 66 m² 2 chambres Jardin de 150 m²
Située dans une résidence sécurisée à Saint-Savin à quelques minutes de Saint André de Cubzac, cette maison mitoyenne de 66 m² réunit tous les essentiels pour profiter d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² regroupant cuisine équipée, salon et salle à manger. Fonctionnel et convivial, cet espace offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. La cuisine dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m², aménagé pour savourer pleinement les beaux jours. La terrasse de 15m²,couverte par une pergola bioclimatique constitue un véritable atout pour déjeuner dehors, recevoir vos proches ou simplement vous détendre à l'abri du soleil.
Un garage de 18 m² complète le bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Charges de copropriété : environ 90 euros par mois.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un extérieur privatif et un bien prêt à habiter.
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Prix de vente : 149 800 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COUROUBLE Erwan, au 0675158725 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio
