Appartement à vendre Chartres 2 pièces 48 m2 Eure et loir (28000) - 125000 €
vente appartement 2 pièces 48 m² région Eure et loir
125 000 €
Description
28000 CHARTRES - QUARTIER SAINT-BRICE - APPARTEMENT T2 DE 48,87 M² - REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRASSE - PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2011 - DPE C/A
Zefir vous propose à Chartres (28000), au sein de la résidence Les Jardins de Saint-Brice construite en 2011 et à 10 min à pied de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces offrant 48,87 m² habitables en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 10 m² et complété par une place de parking.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de près de 19 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou recevoir. La chambre, de plus de 12 m², offre un vrai confort de vie.
L'appartement se compose de la manière suivante :
-Entrée avec placard : 4,71 m²
-Séjour : 18,83 m² avec accès à la terrasse
-Cuisine : 6,45 m²
-Chambre : 12,10 m²
-Salle de bains : 4,12 m²
-WC indépendant
Annexes :
-Terrasse : 9,80 m²
-1 Place de parking dans le garage collectif de la résidence : 11,75 m²
Informations complémentaires :
-Chauffage : radiateurs électriques NF avec programmateur
-Eau chaude : ballon électrique de 150 L, remplacé en 2024
-Menuiseries : portes-fenêtres bois, double vitrage à isolation renforcée
-Ventilation : VMC hygroréglable
-Résidence équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un portail automatique et d'un parking collectif
-Taxe foncière : 1 361 E
Copropriété :
-Copropriété de 70 lots principaux
-Charges annuelles (budget prévisionnel) : 1 312 E, soit environ 110 E par mois
Syndic professionnel
Transports : à proximité des arrêts de bus du quartier Saint-Brice, avec un accès rapide au centre-ville de Chartres.
DPE C (122) et GES A (4) : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement chauffé à l'électricité.
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un invest
