Appartement à vendre Frejus 1 pièce 26 m2 Var (83600) - 99900 €
vente appartement 26 m² région Var
99 900 €
Description
Investisement locatif
FIN DE BAIL : DECEMBRE 2026
LOYER : 560 E CHARGE COMPRISE (EAU)
Situé en plein c?ur du centre-ville de Fréjus, cet appartement de 26 m2 au premier étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une pièce principale lumineuse qui constitue un espace de vie agréable et fonctionnel. Grâce à sa configuration, ce studio permet d'organiser facilement un coin jour et un espace nuit, tout en conservant une belle sensation d'ouverture.
Construit autour des années 1980, le bâtiment présente des prestations standards et un entretien suivi, offrant ainsi un environnement rassurant au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée, ce qui contribue à renforcer le confort intérieur. Sa salle d'eau et ses équipements essentiels permettent une installation simple et rapide. Ce bien se prête particulièrement bien à un projet d'investissement locatif, grâce à sa taille maîtrisée et à sa situation centrale.
L'emplacement est un point fort majeur de ce bien. Au c?ur de Fréjus, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et à l'ensemble des commodités du centre-ville, sans avoir besoin de prendre la voiture. À environ 100 m, le Mémorial du cinquantenaire de Malpasset offre un espace vert accessible en quelques minutes à pied, tandis que les Jardins Elise, à environ 300 m, proposent un autre lieu de promenade à proximité. La gare de Fréjus se trouve à environ 300 m également, ce qui facilite les déplacements en train et renforce l'accessibilité de l'appartement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance raisonnable : l'école maternelle Nursery School Villeneuve à environ 500 m, l'école maternelle Aulezy à environ 500 m, ainsi que l'école élémentaire publique Les Eucalyptus à environ 600 m et l'école élémentaire publique Turcan à environ 70
