Maison à vendre Gaja-la-selve 8 pièces 224 m2 Aude (11270) - 175000 €
vente maison 8 pièces 224 m² 4 chambres région Aude
175 000 €
Description
Cette maison d'environ 224 m2, située à Gaja-la-Selve, se distingue par ses volumes généreux et son agréable jardin terrasse d'environ 70 m2.
Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle se développe sur trois niveaux et offre une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial, complétée par un salon et une salle à manger permettant différentes configurations selon les besoins. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble et participe au caractère de la maison.
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain, la maison peut aisément accueillir une famille, tout en laissant la place à des espaces complémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Les nombreux rangements, cellier et débarras contribuent au confort du quotidien. La présence d'une buanderie facilite l'organisation de la maison.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout la terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 25 m2, ainsi que d'un garage, ajoutant un réel confort de stationnement et de stockage.
La fibre optique, le double vitrage et le poêle à bois viennent compléter cet ensemble déjà très complet.
La maison bénéficie d'un beau potentiel dans un secteur apprécié, permettant d'envisager différents projets de vie. L'organisation sur trois niveaux favorise la séparation des espaces de jour et de nuit.
Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en D et des émissions en B, cohérentes avec le mode de chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon.
À environ 50 m vous trouverez une école primaire, des commerces de premières nécessités se trouvent dans le village.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 883 E
- DPE : D
- Mode de chauffage : É
