Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 3 pièces 50 m2 Bouches du Rhone (13013) - 154000 €

Description

**** DISPONIBLE **** Imaginez un espace baigné de soleil dans un bien à l'esprit d'une maison et avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Ce bien lumineux quartier Saint Mitre, offre un cadre de vie privilégié à 154 000 FAI. C'est l'opportunité d'acquérir un bien agréable et bien situé. Situé dans un ancien corps de ferme de 4 lots, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud offrant une luminosité constante. Il se compose d'un séjour de 25.1m² prêt à accueillir votre cuisine, deux chambres confortables de 10.1m² et 10.2m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 3.9m² pouvant servir de bureau ou dressing, complété par un placard . Les fenêtres en double vitrage et les volets garantissent le confort, tandis que la climatisation assure une température agréable en toute saison. La présence d'une alarme et d'une porte blindée renforce la sécurité et la fibre optique est déjà installée. L'environnement immédiat est un atout majeur : vous profiterez de la proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 880E et les charges de copropriété sont minimes (12E mensuel). Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous sans attendre pour organiser une visite de cet appartement T3 à Marseille Saint Mitre et concrétiser votre projet immobilier. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 246 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 822E et 1332E. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l&#

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces3
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1950
• DPED
• GESB
• Référence19446246 - 6668
• Publiée le30/10/2026

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