Maison à vendre Meyreuil 6 pièces 170 m2 Bouches du Rhone (13590) - 998000 €
vente maison 6 pièces 170 m² 4 chambres région Bouches du rhone
998 000 €
Description
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Meyreuil (13590).
Dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété familiale de 170 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Construite en 1980 et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², elle offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.
UN BIEN À FORT POTENTIEL
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison permet de repenser les espaces selon vos besoins et d'améliorer ses performances énergétiques. Elle dispose notamment d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d'une cheminée.
AGENCEMENT DU BIEN
o À l'étage principal - espaces de vie et de nuit : l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² donnant sur le jardin. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
o Au rez-de-chaussée - espaces fonctionnels et indépendants : un grand garage d'environ 45 m², un espace buanderie, de nombreux rangements et une dépendance pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, en atelier ou en studio à usage locatif.
o Au dernier niveau : des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
EXTÉRIEURS ET ENVIRONNEMENT
o Terrain et loisirs : une parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec piscine couverte, permettant de se baigner pendant une grande partie de l'année.
o Stationnement : le grand garage est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété.
o Emplacement : à m
