Immeuble à vendre Toulon 4 pièces 86 m2 Var (83000) - 220000 €
vente immeuble 4 pièces 86 m² région Var
220 000 €
Description
Toulon Centre Ville : Lot de 3 appartements à vendre avec une rentabilité brute de 8% calculée sur la base d'un prix de vente de 220000E frais d'agence inclus, hors frais d'acquisition, fiscalité, charges et travaux.
Alain Becaud - The Door Man Immobilier vous présente cette belle opportunité d'investissement.
- Appartement 1 : un studio constitué d'un séjour cuisine et d'une salle d'eau
avec WC,
- Appartement 2 : un studio constitué d'un séjour cuisine et d'une salle d'eau
avec WC,
- Appartement 3 : un appartement de type T2 constitué d'une entrée, d'un
séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Les loyers de 3 appartements réunis s'élèvent à 1460E
Un local technique et une entrée.
Tel que le BIEN existe, avec tous droits y attachés, sans aucune exception ni
réserve.
SUPERFICIE DE LA PARTIE PRIVATIVE
La superficie de la partie privative des BIENS soumis aux dispositions de
l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 est de :
- 86,70 M² pour l'ensemble des appartements.
Charges de copropriété : Aucune charge
Alain Becaud - Tel : 0609531488 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 390 E - montant maxi : 580 E.
Litige : Pas de litige en cours.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilit
Annonce Pro
Surface86 m2
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence19446459 - 10886
Publiée le30/10/2026
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
