Maison à vendre Allegre 30 pièces 652 m2 Gard (30500) - 830000 €
vente maison 30 pièces 652 m² 20 chambres région Gard
830 000 €
Description
Le Domaine de Marcel, un patrimoine chargé d'histoire
Il est des lieux qui traversent les époques sans jamais perdre leur âme.
Édifié en 1850 sous le nom de l'établissement Cours, cet ancien hôtel - restaurant témoigne d'un riche passé et d'une histoire singulière. Au fil des décennies, le domaine n'a connu que deux propriétaires, contribuant ainsi à la préservation de son identité et de son caractère.
En 2004, ses nouveaux propriétaires entreprennent d'importants travaux de rénovation, guidés par la volonté de préserver l'authenticité des lieux et leurs précieux éléments architecturaux.
La pierre, la brique, la toiture en génoise, les tuiles vernissées et l'épi de faîtage composent un ensemble empreint de charme et d'élégance, où les matériaux anciens témoignent du savoir-faire d'autrefois.
Accessible par une belle allée qui en souligne le caractère, le Domaine de Marcel dévoile un ensemble immobilier aux multiples composantes, offrant un potentiel patrimonial et locatif remarquable.
La propriété comprend sept appartements actuellement loués, ainsi que deux appartements aménagés au sein de la maison principale, actuellement libres de location.
Les logements présentent des surfaces variées, comprises entre 33,72 m² et 107,92 m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, accueille un appartement de 55,24 m² en rez-de-jardin et un second de 144,66 m² à l'étage.
Un bâtiment indépendant de 39,42 m², nécessitant une réhabilitation, complète cet ensemble et ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires.
L'ensemble s'étend sur une superficie totale d'environ 11 677 m², au c?ur d'un environnement naturel privilégié, bénéficiant notamment d'un accès à la rivière.
Par son histoire, son architecture et la diversité de ses espaces, le Domaine de Marcel constitue un bien immobilier singulier, susceptible d'intéresser les acquéreurs en quête d'un patrimoine de car
