Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 1 pièce 7 m2 Paris (75018) - 71000 €
vente appartement 7 m² région Paris
71 000 €
Description
75018 PARIS - PLACE DE CLICHY DEUX CHAMBRES DE SERVICE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR PARIS ET LE SACRÉ-COEUR
A deux pas de la place de Clichy, au sein d'une magnifique copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez deux chambres de service voisines situées au 7ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur.
Deux lots proposés à la vente, avec un potentiel de valorisation.
Les chambres sont séparés par un mur porteur d'environ 20cm.
CHAMBRE 1 de 7,83 m² , et 7.13 m² carrez
référence : 470671
Chambre aménagée avec :
- Un coin cuisine ;
- Une douche ;
- Un WC sanibroyeur ;
- Ballon eau chaude;
- Un compteur électrique Linky individuel.
Prix de vente : 65 000 euros net vendeur + 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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CHAMBRE 2 MITOYEN de 6,27 m² , et 6.79 m² carrez
Chambre voisine offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Les réseaux d'évacuation d'eau sont disponibles, mais la pièce n'est pas encore aménagée.
Prix : 55 000 euros net vendeur + 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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POTENTIEL DE RÉUNION DES DEUX LOTS
Les deux chambres sont séparées par un mur porteur. Une réunion pourrait être envisagée afin de créer un espace d'environ 13,63 m², sous réserve des autorisations nécessaires de la copropriété, d'une étude préalable par un ingénieur structure et de la faisabilité technique et réglementaire du projet.
Cette configuration offre une belle opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant optimiser les surfaces et envisager la création d'un logement répondant aux critères de décence en vigueur, sous réserve de validation de l'ensemble des conditions applicables.
Les deux lots bénéficient également d'un droit d'usage des water-closets communs.
Pas de comp
