vente appartement 2 pièces 26 m² région Haute savoie
119 000 €
Description
Situé au Plateau d'Assy, sur la commune de Passy, cet appartement de 26 m², niché au dernier étage sous les combles d'une petite copropriété de huit logements, bénéficie d'une superbe exposition plein sud et d'une belle luminosité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, profitant de son orientation plein sud, d'un Velux apportant une belle lumière naturelle et d'un accès direct au balcon.
Il dispose également d'une chambre indépendante avec dressing, d'une salle d'eau et d'une cuisine vendue équipée.
Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine, à l'ambiance résidentielle et conviviale, composée de seulement huit appartements, dont cinq occupés à titre de résidence principale.
La toiture a été refaite en 2019 et aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu.
Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes.
Grâce à sa situation au dernier étage, son exposition privilégiée, son balcon et sa chambre indépendante, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Un appartement chaleureux et lumineux, idéal pour profiter du cadre de vie du Pays du Mont-Blanc.
Prix de vente: 119 000 euros FAI à la charge du vendeur
Charges: 150 euros/Mois
Taxe Foncière: 371 euros/an
DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERGAMELLI Jimmy, au 0623670701 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fina
