Maison à vendre Saint-cosme-en-vairais 6 pièces 160 m2 Sarthe (72110) - 260000 €
vente maison 6 pièces 160 m² 3 chambres région Sarthe
260 000 €
Description
A la sortie de Saint-Cosme-en-Vairais, à 15 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, découvrez cette ancienne écurie en pierre entièrement rénovée de 160 m² habitables, transformée en une agréable maison familiale de 3 chambres. Elle bénéficie d'un parc arboré de plus de 8 000 m², d'une grande terrasse et d'un garage indépendant, tout en restant proche des commerces, écoles, collège et services.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste double séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine récemment aménagée et équipée, délimitée par une verrière qui préserve les volumes et la luminosité. Un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et spacieuse douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. Une troisième chambre, accessible par son propre escalier, bénéficie d'un espace plus indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'une seconde salle de bains, pour davantage de confort au quotidien.
A l'extérieur, une grande terrasse, un auvent et un garage indépendant avec mezzanine offrent des espaces appréciables pour les loisirs, le stationnement et le rangement. Le parc arboré de plus de 8 000 m² permet de profiter d'un environnement verdoyant et d'un bel espace de détente.
Possibilité d'acquérir en complément un verger mitoyen de plus de 3 000 m², pour agrandir encore la propriété.
Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie récents, d'un interphone, d'une alarme avec détecteurs de présence et d'un adoucisseur d'eau. Elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Située à proximité des commodités de Saint-Cosme-en-Vairais, à environ 15 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, cette maison de caractère rénovée associe le charme de
