Appartement à vendre Marseille-15eme-arrondissement 4 pièces 71 m2 Bouches du Rhone (13015) - 154000 €

Description

**** DISPONIBLE **** COUP DE C?UR ASSURÉ ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 71,5 m², entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne, beaux volumes et luminosité. Ses deux belles terrasses et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement séduisant, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux séjour de 25 m², offrant un accès direct à une première terrasse avec une agréable vue sur les jardins, ainsi que d'une belle cuisine indépendante de 12 m², ouvrant sur une seconde terrasse permettant de profiter d'un aperçu mer. L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'agencement fonctionnel et les nombreux rangements assurent un confort de vie optimal au quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et fibre optique. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 153 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880E et 1250E. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19449005 - 6666J5
• Publiée le31/10/2026

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