Appartement à vendre Marseille-5eme-arrondissement 1 pièce 30 m2 Bouches du Rhone (13005) - 125000 €

Description

**** DISPONIBLE **** Découvrez ce lumineux appartement T2 de 30m² niché au 2ème étage d'un bel immeuble ancien marseillais. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Plaine/Olivier, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition nord, cet appartement a été entretenu avec soin. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23m², d'une cuisine fonctionnelle de 4m² à rafraichir et d'une salle d'eau de 3m². Le double vitrage assure un confort appréciable, et la fibre optique est déjà installée. L'immeuble, bâti en 1930, compte 3 étages et les charges de copropriété sont maîtrisées à 70E mensuels. La taxe foncière s'élève à 800E par an. La proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de tous les commerces de la Plaine fait de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable et connecté. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre pied-à-terre marseillais. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 389E et 630E. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°501 909 121 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pou

• Annonce Pro
• Surface30 m²
• Pièce1
• Séjour23 m²
• Construction1930
• DPED
• GESC
• Référence19449922 - Pro3010
• Publiée le01/11/2026

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