Maison à vendre Piriac-sur-mer 3 pièces 29 m2 Loire atlantique (44420) - 229000 €

Description

44420 - PIRIAC SUR MER - Emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage Lérat, des chemins côtiers et proximité des commerces de PIRIAC et de LA TURBALLE, cette maison optimisée et rationnelle de 30 m² habitables et 36 m² utiles, se compose d'une entrée avec rangementss intégré, une salle d'eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud/ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l'étage. Cellier attenant pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Surface CARREZ : 29.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 335 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 E Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 200 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 E et 770 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/02/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 200 E Prix de vente 229 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU

• Annonce Pro
• Surface29 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1992
• Terrain120 m²
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19450223 - 3011437698
• Publiée le01/11/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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