Maison à vendre Caunes-minervois 5 pièces 147 m2 Aude (11160) - 192500 €
vente maison 5 pièces 147 m² 3 chambres région Aude
192 500 €
Description
Maison de village avec terrasse, garage et appartement en rez-de-chaussée à Caunes-Minervois
Vous recherchez une maison avec de beaux espaces de vie, un extérieur et la possibilité d'accueillir vos proches tout en préservant votre intimité ? Cette maison d'environ 147 m², répartie sur trois niveaux, offre une organisation intéressante avec deux espaces d'habitation et deux entrées.
Le logement principal se découvre aux étages.
Au premier étage, le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial et lumineux. La cuisine et son espace attenant permettent de profiter d'une pièce supplémentaire au quotidien. Une salle de bains complète ce niveau.
La terrasse d'environ 17 m² invite à partager les repas et à profiter des beaux jours.
Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, un palier pouvant accueillir un bureau et une salle d'eau. Les poutres apparentes et le parquet apportent du caractère à cet espace nuit.
Au rez-de-chaussée, un appartement complète l'ensemble.
Il comprend un séjour éclairé par une entrée largement vitrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, WC et buanderie. Son accès distinct permet d'envisager différents usages selon vos besoins, tout en conservant une communication avec le reste de la maison.
Les atouts :
-Une terrasse d'environ 17 m² ;
-Un garage d'environ 17 m² ;
-Trois chambres et un espace bureau ;
-Une climatisation dans le séjour à l'étage et dans une chambre ;
-Deux entrées, deux tableaux électriques et deux chauffe-eau ;
-Un adoucisseur d'eau.
Une maison à découvrir pour ses volumes, sa luminosité et les possibilités offertes par son agencement.
Prix de vente : 192 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 500 euros, 185 000 euros net vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 450 euros et 3 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 202
